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中新网湖北 湖北新闻网 亿元补贴刺激需求释放 武汉引导租房市场向好发展
编辑: admin 来源: 未知 时间: 2020/7/18 23:20:22

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新华社记者 王凯 摄 9月18日,济南黄河泺口浮桥已暂时拆除(无人机拍摄)。 受降雨及来水影响,黄河中游干流潼关站17日流量达到5000立方米每秒的警戒流量,形成黄河2019年第3号洪水,洪峰将很快到达济南。对此,山东黄河河务局按要求启动了防汛Ⅳ级应急响应。【可】【是】【你】【没】【有】【醒】【悟】【,】【那】【是】【比】【赛】【啊】【!】【一】【旦】【输】【掉】【一】【次】【就】【无】【法】【反】【败】【为】【胜】【的】【比】【赛】【啊】【!】【你】【太】【在】【乎】【别】【人】【了】【,】【为】【什】【么】【不】【能】【给】【自】【己】【留】【一】【个】【空】【间】【呢】【?】【为】【什】【么】【要】【一】【而】【再】【,】【再】【而】【三】【的】【让】【别】【人】【先】【走】【呢】【?】【你】【太】【谦】【让】【了】【,】【如】【果】【我】【是】【你】【,】【我】【一】【定】【会】【在】【保】【留】【自】【己】【利】【益】【的】【前】【提】【下】【体】【谅】【别】【人】【的】【!】【你】【还】【说】【:】【如】【果】【我】【是】【你】【,】【我】【一】【定】【不】【会】【像】【你】【一】【样】【浪】【费】【光】【阴】【!】【在】【生】【活】【学】【习】【上】【,】【你】【总】【是】【懒】【懒】【散】【散】【,】【你】【喜】【欢】【享】【受】【世】【界】【,】【享】【受】【生】【活】【,】【甚】【至】【是】【一】【切】【,】【不】【希】【望】【自】【己】【被】【沉】【重】【的】【担】【子】【压】【得】【太】【紧】【,】【所】【以】【在】【完】【成】【了】【份】【内】【的】【事】【情】【外】【,】【更】【多】【的】【时】【间】【是】【在】【自】【己】【的】【愉】【悦】【支】【配】【下】【度】【过】【的】【。】【你】【也】【许】【不】【知】【道】【,】【在】【你】【闭】【目】【听】【音】【乐】【时】【,】【别】【人】【正】【认】【真】【地】【背】【诗】【词】【;】【在】【你】【沉】【浸】【在】【充】【满】【花】【香】【的】【空】【气】【中】【时】【,】【别】【人】【正】【苦】【苦】【地】【畅】【游】【在】【题】【海】【中】【;】【当】【你】【尽】【情】【欢】【愉】【时】【,】【别】【人】【正】【在】【预】【习】【下】【一】【课】【。】【你】【太】【浪】【费】【光】【阴】【了】【!】【如】【果】【我】【是】【你】【,】【我】【一】【定】【会】【严】【格】【要】【求】【自】【己】【,】【让】【自】【己】【的】【神】【经】【一】【直】【紧】【绷】【着】【。】【你】【对】【我】【说】【的】【话】【我】【永】【远】【记】【在】【了】【心】【里】【,】【等】【待】【着】【一】【个】【改】【变】【的】【机】【会】【。】

  □楚天都市报记者朱泽  上半年,武汉传统的租赁旺季延缓出现。

  租赁市场各方都开展了自救措施。 部分业主及长租平台着手调整收入预期,并推出租客帮扶举措,从供需两端平稳市场。

  进入下半年,市场各方自救的举措力度更大。

如有企业推出亿元补贴、租房最高减2个月、续约不涨价等举措。

  业内人士认为,长租平台作为链接业主与租客的“缓冲带”,在与业主进行租金协商的同时,积极推出针对租客的租房补贴,将有利于缓和短期内的“供大于求”的市场供需格局,引导行业长期向好发展。

  旺季再度延后  各方继续承压  自2020年春节以来,全国整体城市房屋租赁市场出现了显著的变化:租赁市场的季节性规律遭到打破,传统旺季并不“旺”。

  据贝壳研究院数据显示,2月份重点城市的租赁市场成交量下滑,春节假期后的租赁旺季推迟到3月出现。 3月份全社会有序复工复产后,租赁需求逐步释放,租赁交易不断上涨。

6月份,全国重点18个城市的整体租赁成交量环比下降%,租赁旺季再度延后出现。   在旺季行情不断延后的影响下,6月以来多地租金水平总体呈现短期稳中有降的趋势。 业内人士透露,武汉甚至出现个别房屋委托价格与租赁价格倒挂的趋势,租金上涨受阻。 在此背景下,为顺应市场变化形势,不少租赁平台主动承担起稳定整体市场波动的压力,开始协调业主调降租金并推出面向租客的优惠举措,一度引发广泛关注。

  业内人士分析称,在租房旺季不断延后的背后,是多方因素导致,整体住房租赁市场呈现“需求不足、供给过剩”的局面。

  站在年中这一关键节点,如何破解租赁需求释放受阻,从根本上稳定市场,头部长租平台的做法引起业内关注。   亿元租房补贴  刺激需求释放  日前,为降低租客经济压力,促进租赁需求加速释放,加快市场回暖,改变委托价格与租赁价格倒挂局面,长租机构自如发起上线“亿元补贴”活动。

  据悉,武汉等地区新签和续租的两大类型租客人群可享受租房优惠。 比如,签约指定活动房源一年及以上的租客,住一年免2个月租金,即住满第1至10个月,每月租金9折,住满第11至12个月,每月租金5折。   自如相关负责人透露,亿元补贴活动正式开启后,向自如管家咨询此次活动详情的人数迅速增加。   资料显示,在自如推出“亿元补贴”之前,许多长租企业就已经推出了“海燕计划”、“椋鸟计划”等应届毕业生专享计划,提供押金、换租等方面福利。   记者对比发现,与“海燕计划”为全体毕业生专享的特点不同,此次补贴活动结合武汉等住房租赁市场不同区域、不同房型的租金走势呈现有涨有跌态势,以房源为核心,推出补贴,更具有地区针对性,并希望借此缓解广大租客的租房经济压力。

  业内人士分析指出,此时对租客推出补贴,乃至鼓励叠加使用优惠,是在需求端着力,促进夏季租房潮加快释放。

此举不仅有利于转变大众对协商降租的看法,同时能够实质上缓解租赁市场供需失衡,打响下半年市场“促需”第一枪。

  业内人士认为,从供给端调低业主收益预期到需求端加码补贴租客,头部长租平台并非简单扮演着“中间人”的角色,而更多承担起整体市场波动下的巨大成本压力,起着调节整体供需差异变化的“缓冲带”作用。

  专家建议,在此背景下,引导业主适度下调租金预期,倡导长租平台为租客提供补贴,同时给予更多的企业降税减费支持,才能充分发挥长租机构的抓手价值,刺激租赁需求释放、平抑租赁供给预期、盘活租赁市场,助力城市住房租赁市场年中顺利“过关”。

(编辑:裴春梅)关键词:租房。

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